沈阳4月1日起首套房贷利率下限降至3.8%

为进一步支持刚性和改善性住房需求，3月28日，沈阳市发布促进房地产市场良性循环和健康发展的通知，将科学安排土地供应，合理制定年度土地储备、出让计划，结合已供土地开发利用及市场库存情况，科学确定供地总量、容积率、商住比和出让时序，采取清单化、滚动式供应土地。

对于购房者关注的房贷利率，沈阳实施首套个人住房贷款利率动态调整机制，根据房地产市场实际，二季度起新发放首套住房个人住房贷款利率下限由一季度的3.9%降至3.8%，4月1日起至6月30日有效，减轻首套购房家庭资金压力。

支持公寓类非住宅去库存，对购买公寓类非住宅实际用于居住且为首套刚需的，水电气暖收费价格参照住宅标准执行。并进一步优化商品房预售资金监管，以重点监管额度和企业信用评价为依据，动态调整监管资金比例，实施差异化、精细化管理。

此外，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，满足青年人、新市民刚性购房需求，优化限购区域，继续对和平、沈河、铁西、皇姑、大东、于洪等六区（不含二环外）实施限购政策，保持房地产市场平稳健康发展。